Всесезонный горнолыжный курорт "Ведучи"
/ Всесезонный горнолыжный курорт «Ведучи»
Характеристика объекта: 20 VIP-шале; конюшня и манеж; крытый каток; парковка на 400 машин.
Заказчик: НПО «Мостовик»
Адрес: Республика Чечня, Итум-Калинский район, село Ведучи
Эксперт проекта
alt
Любых Павел Георгиевич
+7 921 891 69 89
liubykh.pg@ingeneral.ru
задать вопрос
19 Апреля 2013
Всесезонный горнолыжный курорт «Ведучи»

Проекты объектов инфраструктуры от специалистов «ИнженерАль» помогли созданию в России современного горнолыжного курорта.

Курорты Северного Кавказа находятся на приоритетных направлениях курса развития спорта и туризма в регионе и в России в целом. В этой глобальной миссии приняли участие и специалисты «ИнженерАль». Они выступили со-проектировщиками объектов инфраструктуры всесезонного горнолыжного комплекса «Ведучи», расположенного в Итум-Калинском районе Чеченской Республики.

Официальное открытие всесезонного курорта «Ведучи» состоялось в январе 2018 года. Спортивный комплекс круглогодично принимает поклонников экстремальных видов спорта. Зимой на склонах активно проводятдосуг любители сноуборда и горных лыж. Летом сюда приезжают, например, поклонники маунтинбака или даунхилла— экстремальные велосипедные дисциплины.

Здесь вам не равнина.

Генеральным проектировщиком ВТРК «Ведучи» выступило НПО «Мостовик». В число со-проектировщиков вошли и специалисты «ИнженерАль», получившие задание предложить решения, чтобы на горнолыжном курорте построить:

  • гостевые дома — VIP-шале;
  • конюшню и манеж;
  • крытый каток;
  • парковку на 400 машин.

При составлении проектной документации исполнителям следовало учесть особые условия строительства. Ведь местом под размещение курорта выбрали Аргунское ущелье: высота чуть более 2000 м, горный район с сейсмичностью 8-9 баллов. На той территории угрозу людям и объектам несут опасные склоновые процессы, там высока вероятность схода снежных лавин и селевых потоков.

Сведения о характеристиках земельного участка — топографические, инженерно-геологические, гидрогеологические, метеорологические и климатические — входили в число исходных данных для проектирования. В задании от НПО «Мостовик» были прописаны требования к разработке решений по инженерной защите территории от схода лавин, селей, оползней. 

VIP-шале — smart-шале.

В архитектурном облике пяти шале VIP-категории надлежало отразить местный колорит. Гостевые дома предполагалось стилизовать под традиционные для Кавказа фортификационные сооружения. Оригинал построек — сторожевые башни характерной прямоугольной формы — хорошо знаком всем, кто бывал в этом регионе, смотрел исторические фильмы, где события развиваются на здешних горных склонах. Объекты инфраструктуры на территории в 20 гектаров предполагалось возводить очередями: 

  • I — пять VIP-шале, каждый ориентировочной площадью 600 кв.м, проектированием которых и занимались специалисты «ИнженерАль»;
  • II — 15 гостевых домой площадью 510 или 450 кв.м.

Шале - 1.jpg

VIP-шале. Вид со стороны спуска.

Шале -2.jpg

VIP-шале. Вид со стороны входа.


Инвестор в лице заказчика хотел, чтобы каждый шале получил техническое оснащение по высшему разряду. Хамам, джакузи, домашний кинотеатр, системы мультизонной акустики и видео, домофон — все это должно было создавать комфортные условия пребывания очень важным посетителям из числа любителей экстремальных видов спорта. Включение и выключение осветительных приборов, мультимедийного оборудования, открытие и закрытие жалюзей и штор, изменения параметров климат-контроля приводилось в действие с пульта — iPad, либо голосовыми командами.

По проекту башня-шале представляла собой двухэтажное здание с цоколем. На первом этаже размещались кухня, столовая и гостиная с окнами до пола, через которые открывался панорамный вид на горы. На втором — 4 спальни. 

Шале - 3.jpg

План цокольного этажа. 

Шале - 4.jpg

План первого этажа. 

Шале-5.jpg

План второго этажа. 



Фундамент под шале было предложено выполнить из монолитных перекрестных лент для повышения сейсмической устойчивости зданий. Монолитным предполагалось сделать и железобетонный пространственный каркас со стенами, колоннами, балочными плоскими перекрытиями. Проект предусматривал монтаж плоской кровли с внутренним водостоком. Внешнюю отделку планировалось провести с использованием природного камня и дерева.

Ледовый каток — без окон и дверей.

Активный досуг будущих посетителей курорта не должен был ограничиваться только катанием на лыжах или сноуборде. Нет желания подниматься на склон — так вот же крытый каток. В одноэтажном здании площадью 1075 кв.м., помимо непосредственно ледовой арены, находились коридор и техническое помещение для заливочной машины.

Спортивное сооружение не в фигуральном смысле, как в известной загадке, а в буквальном не имело ни окон, ни дверей. Их функции выполняли световые проемы. Для посетителей они служили входом в здание катка. Через них же поступал внутрь и дневной свет.

Ледовая арена также освещалась через световые фонари из оргстекла в скатной кровле, укрытой листами профнастила. Роль несущих конструкций выполнял каркас УНИТЕК из гнутых сварных труб. Здание катка располагалось на двух отдельно стоящих фундаментах из монолитного железобетона.

Со склона — в седло.

Манеж для катания на лошадях в границах горнолыжного курорта, возможно, нонсенс или излишество, но только не на Кавказе. Конь же — символ, и только потом он гужевой транспорт или ездовое животное.  

Манеж.jpg

Конный манеж. 


В «Ведучах» для содержания меринов-трехлеток планировалось построить:


  • одноэтажное здание конюшни на 8 денников и с открытым манежем;
  • амбар для хранения корма и подстилки;
  • резервуар для сбора и временного хранения навоза.

Для конюшни и амбара проектировщики предложили одинаковую конструктивную схему — каркасную, но разные железобетонные фундаменты: плитный в монолитном исполнении и ленточный, соответственно. Основным материалом цилиндрического резервуара также был железобетон. 

Конюшня _макет.jpg
Макет конюшни.
Конюшня _макет_2.jpg
Макет конюшни.

Парковка.

Будущий курорт, ожидалось, заинтересует поклонников экстремальных дисциплин. Среди лыжников и сноубордистов «Ведучи» должен был сравняться по уровню популярности с Домбаем, Чегетом, Эльбрусом. Потенциальный поток туристов в определенной степени влиял на такой параметр, как число машиномест на парковке. Задание на проектирование точно указывало эту цифру — 400 автомобилей.

Под стоянку отвели территорию площадью 11,5 тыс. кв.м. Поскольку под парковкой занимали место инженерные коммуникации, проект должен был предусмотреть доступ к ним для обслуживания и ремонта. Наземное оборудование должно было быть с датчиками движения, таймерами и системами дистанционного управления.

Для удобства передвижения по территории комплекса на его территории должны были разместиться кольцевая и разворотная дорога. От каждого шале должен был быть спроектирован съезд на лыжную трассу. 

парковка.jpg

План парковки.


Техническое задание на проектирование включало в себя задачи по разработке всех инженерных систем — водо- и электроснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование, канализация, пожарная безопасность.

Программа развития всесезонного комплекса «Ведучи» рассчитана до 2025 года. В 2020-м к имеющимся объектам добавится канатная дорога протяженностью 4300 м. До окончания этого срока, как указано на официальном сайте, здесь начнут действовать уже 5 подъемников, протяженность горнолыжных трассы составит 15 км, посетителей примет сноу-парк.

Специалисты «ИнженерАль» к своим заслугам могут отнести то, что их проектные решения помогли создать в России новый всесезонный горнолыжный курорт. Мест для активного отдыха внутри страны стало больше.

Бесплатно разработаем
решение для Вашего спора

Нас рекомендуют
Багаев Андрей Викторович
Генеральный директор ЗАО «СК ДОНСТРОЙ»

Работы были выполнены в соответствии с действующими нормативными документами, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок.

Фишер Юрий Григорьевич
Генеральный директор ООО «Курганрегионгаз»

Рекомендуем ООО «ИнженерАль» в качестве надежного технического аудитора в сложных технических, экономических и налогово-правовых ситуациях, связанных с управлением строительными проектами.

Кустов Виктор Александрович
Начальник управления архитектуры и градостроительства Администрации города Лобня Московской области

Администрация города Лобня рекомендует ООО «ИнженерАль» как добросовестного и высококвалифицированного партнера, выполняющего свои обязательства в назначенный срок.

Потовиченко С.А.
Руководитель военного следственного отдела Следственного комитета Российской Федерации, полковник

Вашими специалистами была проведена кропотливая и качественная работа по изучению всей переданной документации от следственного отдела поданному уголовному делу, а также даны грамотные и корректные ответы на все поставленные перед экспертом вопросы.

Никитин Алексей Эдуардович
Главный врач ЦКБ РАН

"Центральная клиническая больница Российской академии наук" благодарит Вас за качественно оказанные услуги по проведению экспертизы результатов выполненных работ

Щербакова Надежда
Управляющий клубом World Class Lite Севастопольский

Экспертиза здания была проведена в установленные сроки, экспертом были даны ответы на поставленные вопросы.

Видео-отзывы
  • ЗАО "ЭкспоФорум"
    ЗАО "ЭкспоФорум"
    Лиханов Михаил Юрьевич
    Заместитель генерального директора ЗАО "ЭкспоФорум"
  • Группа компаний "Мортон"
    Группа компаний "Мортон"
    Каширин Сергей Валентинович
    Начальник департамента заказчика группы компаний "Мортон"
  • Группа компаний "Телеком МПК"
    Группа компаний "Телеком МПК"
    Кушниренко Геннадий Степанович
    Технический директор ООО «Телеком МПК»
06.01.2020
Глоссарий
  • глоссарий
  • строительные споры
  • методы исследований
41
23.12.2019
Глоссарий
  • бросовые работы
  • договор подряда
130

Что нужно знать о строительных спорах?
CAPTCHA
Логин::
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов: