Строительная экспертиза конгрессно-выставочного центра "Экспофорум" в Санкт-Петербурге.
/ Конгрессно-выставочный центр "ЭкспоФорум"
Характеристика объекта:

  1. Гостиница Hilton 4* - 228 номеров
  2. Гостиница Hampton 3* - 210 номеров
  3. Бизнес-центр 1 - 14300 м2 (GBA)
  4. Бизнес-центр 2 - 15 400 м2 (GBA)
  5. Выставочные павильоны — 3
  6. Конгресс-центр — 35 залов на 10 000 человек
  7. Транспортно-логистический комплекс 

Заказчик: АО "ЭкспоФорум"
Город: Санкт-Петербург
Адрес: Петербургское шоссе, д.64

Эксперт проекта
alt
Горбачёв Владимир Александрович
+7 919 766-66-94
gorbachev.va@ingeneral.ru
задать вопрос
1 Октября 2013
Конгрессно-выставочный центр "ЭкспоФорум"

Открывшийся в Санкт-Петербурге в октябре 2014 года КВЦ «ЭкспоФорум» — комплекс уже с мировой известностью. С 2016-го он принимает Петербургский международный экономический форум. Для высоких гостей и участников ПМЭФ конгрессно-выставочный центр на Пулковских высотах — место для делового общения. Для сотрудников инженерной компании «ИнженерАль» — это «объект», где они проводили технический аудит. 

Строительство КВЦ «ЭкспоФорум» началось в 2011 году.


20140805_121625.jpg
Строительство гостиницы.

На площади в 200 тыс. кв. м. вырастали три выставочных павильона, два здания для гостиничной сети Hilton, конгресс-центр.

Вспоминая об этом периоде, бывший генеральный директор АО «ЭкспоФорум» Сергей Жулей отмечает, что процесс был сам по себе сложным. Для возведения каждого объекта использовались индивидуальные решения, а не типовые. «Типовыми», по словам Сергея Николаевича, оказались проблемы, сопутствующие реализации подобных проектов. 
Конгресс-центр.jpg
Конгресс-центр. 

На строительстве объектов КВЦ «Экспофорум», продолжавшемся с 2011 по 2014 год, было задействовано свыше 50 подрядчиков. С учетом субподрядчиков число компаний, занятых в реализации инвестиционного проекта, становилось еще внушительней. Кто-то из исполнителей сходил с дистанции, выполнив определенный объем работ.

Замену выбывшим подрядчикам находили быстро. Но перед заказчиком строительства вставал вопрос о независимой оценке объема выполненных работ на объекте: сколько сделано, сколько осталось доделать. Ответы давало только проведение технического аудита. С этой целью руководство строящегося выставочного комплекса пригласило специалистов компании «ИнженерАль», специализирующейся на проведении строительных экспертиз.

Выставочные павильоны.jpg

Выставочные павильоны. 

Непростой реализацию этого проекта делало и то, что над будущим выставочным комплексом одновременно работали сотни людей разных профессий, десятки единиц спецтехники. В одном месте приступали к земляным работам, в другом завершали возведения каркасов, на третьем участке уже шел монтаж инженерных сетей. И над всеми этими процессами «возвышался» инвестор, заинтересованный в оптимизации затрат и соблюдения сроков сдачи объекта.

При стремительном строительстве «ЭкспоФорума» росло напряжение в отношениях между некоторыми участниками этого процесса. Они начинали трактовать договорные условия в свою пользу. Для руководства будущего выставочного центра любая подобная тяжба грозила срывом сроков сдачи объекта. Поэтому специалистам из «ИнженерАль» поставили вторую задачу: выслушивать доводы и претензии сторон и на основе полученной информации предлагать решения для урегулирования конфликта.

Руководство выставочного центра осталось довольным результатами проведенного технического аудита.

По словам Михаила Лиханова, занимавшего в 2015-2016 гг. пост заместителя генерального директора АО «ЭкспоФорум», компания «ИнженерАль», как независимый эксперт, обладала компетенциями и в строительстве, и в юриспруденции, и в ведении бухгалтерского учета, наконец, ее сотрудники умело взаимодействовали с людьми, причем, если этого требовала ситуация, то и «повышая голос».

Строительстов бизнес-центров.jpg

Строительство бизнес-центров. 

Качественное и своевременное проведение технического аудита позволило найти способы разрешения конфликтных ситуаций, возникавших при строительстве конгрессно-выставочного центра «ЭкспоФорум».

Больше информации о проекте Вы можете узнать, посмотрев видео-отзыв Заказчика.



Бесплатно разработаем
решение для Вашего спора

Нас рекомендуют
Багаев Андрей Викторович
Генеральный директор ЗАО «СК ДОНСТРОЙ»

Работы были выполнены в соответствии с действующими нормативными документами, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок.

Фишер Юрий Григорьевич
Генеральный директор ООО «Курганрегионгаз»

Рекомендуем ООО «ИнженерАль» в качестве надежного технического аудитора в сложных технических, экономических и налогово-правовых ситуациях, связанных с управлением строительными проектами.

Щесняк Евгений Леонидович
Первый проректор ФГАОУ ВО "Российский университет дружбы народов"

Весь перечень работ выполнен качественно, своевременно и в соответствии с нормативными документами. Эти успехи достигнуты благодаря стабильной работе, самоотверженному добросовестному труду всего Вашего коллектива.

Кустов Виктор Александрович
Начальник управления архитектуры и градостроительства Администрации города Лобня Московской области

Администрация города Лобня рекомендует ООО «ИнженерАль» как добросовестного и высококвалифицированного партнера, выполняющего свои обязательства в назначенный срок.

Потовиченко С.А.
Руководитель военного следственного отдела Следственного комитета Российской Федерации, полковник

Вашими специалистами была проведена кропотливая и качественная работа по изучению всей переданной документации от следственного отдела поданному уголовному делу, а также даны грамотные и корректные ответы на все поставленные перед экспертом вопросы.

Никитин Алексей Эдуардович
Главный врач ЦКБ РАН

"Центральная клиническая больница Российской академии наук" благодарит Вас за качественно оказанные услуги по проведению экспертизы результатов выполненных работ

Щербакова Надежда
Управляющий клубом World Class Lite Севастопольский

Экспертиза здания была проведена в установленные сроки, экспертом были даны ответы на поставленные вопросы.

Видео-отзывы
  • ЗАО "ЭкспоФорум"
    ЗАО "ЭкспоФорум"
    Лиханов Михаил Юрьевич
    Заместитель генерального директора ЗАО "ЭкспоФорум"
  • Группа компаний "Мортон"
    Группа компаний "Мортон"
    Каширин Сергей Валентинович
    Начальник департамента заказчика группы компаний "Мортон"
  • Группа компаний "Телеком МПК"
    Группа компаний "Телеком МПК"
    Кушниренко Геннадий Степанович
    Технический директор ООО «Телеком МПК»
06.09.2019
Анализ строительных споров
  • договор подряда
  • строительные споры
19
27
06.09.2019
Анализ строительных споров
  • строительные споры
  • договор подряда
20
27

Что нужно знать о строительных спорах?