Экспертиза проектной и рабочей документации

Проект и рабочие чертежи почти всегда служат источником информации для инженеров, выполняющих досудебные или судебные экспертные исследования. В чертежах, спецификациях и текстовых описаниях должны содержаться наиболее полные сведения для оценки правильности выполнения строительных работ. Довольно часто качество проекта страдает из-за многократных изменений, связанных с меняющимися требованиями заказчика. В итоге происходят отклонения, негативно влияющие на последующее возведение здания. Так образуются споры, в которых проектная и рабочая документация выступает не просто источником данных, а основным объектом исследований.

1. В чем состоит качество проектирования.

Добросовестный исполнитель обязан учесть четыре группы наиболее существенных требований, несоблюдение которых вызывает риск негативных последствий. Концепция разработки хорошего проекта состоит в отыскании такого варианта, который удовлетворит одновременно всем обязательным требованиям и выполнит поставленные задачи.

1.1. Факторы расположения земельного участка.

К этой группе ограничений относится исходная информация, которая определяется локацией участка. Это геология (какие грунты и воды залегают, на какой глубине; какой несущей способностью обладает грунтовое основание, является ли грунтовая среда агрессивной к железобетонным конструкциям), геодезия (ровная территория или нет; присутствуют ли подземные и надземные коммуникации; расположена ли в непосредственной близости иная недвижимость), климат (скорость и преобладающее направление ветра, расчетный снеговой покров и температура воздуха, гололедные нагрузки), независящие от желаний застройщика градостроительные условия (территориальные ограничения в правилах землепользования и застройки, градостроительные регламенты, охранные и санитарно-защитные зоны, природоохранные территории). Вышеперечисленные сведения содержатся в исходно-разрешительных документах и в заключениях по инженерным изысканиям. Заказчик может передать соответствующие готовые исходники исполнителю проектирования, либо поручить ему за отдельную плату сбор, подготовку и согласование нужных материалов. От выбора варианта зависит то, кто несет ответственность за точность и полноту исходных сведений.

Если не учесть какие-либо из упомянутых пунктов, то в дальнейшем возникнут не только сложности с прохождением экспертиз, согласований, получением разрешений, но и проблемы с эксплуатацией возведенного здания или сооружения (в такой ситуации, когда построить недвижимость с ошибками всё же удалось).

1.2. Пожелания заказчика.

Нам всем понятно, что ни одно капитальное строительство не возникает само по себе. У каждого есть инвестор, которым может выступать орган государственной власти, физическое или юридическое лицо, заинтересованное в появлении новой недвижимости и осуществляющее финансирование. На российском рынке этого участника обычно определяют как застройщика, который имеет представление о том, что именно он намерен построить. Заинтересованным лицом формируются некие требования, на которых базируются технологические, архитектурные, функциональные и даже маркетинговые аспекты. И они в свою очередь становятся основой задания на проектирование. Это исходный документ, после оценки которого исполнитель берет на себя обязательства по отработке всех поставленных задач и достижению целевых показателей.

1.3. Действующие своды правил (СНиПы) и национальные стандарты (ГОСТ, РД, ПУЭ, СанПиН, ВСН).

Нормирование имеет большое значение. Конструктивные, пожарные, экологические, санитарно-эпидемиологические, архитектурно-градостроительные нормы действуют на любой объект, при этом одновременно. Подлежат исполнению все пункты, действие которых распространяется на проектируемое здание или сооружение.

Здесь нужно упомянуть, что в нашей стране нормирование реализуется через действие технических регламентов, сводов правил, национальных стандартов и других законных и подзаконных актов. При этом необходимо неукоснительно исполнять только некоторые из них. Всегда должны соблюдаться технические регламенты, имеющие статус федерального закона, а также документы (или их части), перечисленные в Постановлении Правительства РФ от 04.07.2020 года №985. Все остальные документы (или их части) носят рекомендательный характер. Для того, чтобы проектировщик ими руководствовался, заказчику требуется детально прописывать соответствующее условие при формировании договора.

Любое существенное отклонение делает невозможным получение разрешения на строительство, а устранение недочетов требует дополнительное время. Более того, при несвоевременном выявлении ошибок закончиться все может переустройством уже выполненных конструкций и инженерных систем, а не просто правками «на бумаге».

1.4. Взаимоувязка между собой смежных технических решений.

Любая современная недвижимость очень сложно устроена как с точки зрения конструкций, так и разнообразных инженерных систем. Все элементы взаимосвязаны, существуют в едином ограниченном пространстве и оказывают взаимное влияние физически, технологически и функционально. Так, например, одни трубы могут мешать прокладке других; ребро одной железобетонной плиты перекрытия может не позволить разместить воздуховод требуемого сечения. Такие недочеты называются коллизиями проектирования.

Есть и недостатки другого типа. Приведем пример: архитектурно-планировочная концепция предполагает создание вентиляционного помещения определенной конфигурации и площади. Этим параметрам необходимо соотноситься с габаритами конкретного оборудования. При этом предстоит обеспечить технологические монтажные и эксплуатационные зазоры. Из-за отсутствия «примерки» на бумаге (обычно это контролируют главный архитектор или главный инженер) может произойти так, что построенная комната окажется фактически «мала» вентиляционному оборудованию. В этом сценарии нужно доставать отбойные молотки и расширять пространство. А заодно вкладывать дополнительные средства инвестора в альтернативные несущие элементы и переустройство примыкающих участков инженерных систем. Каждый комплект чертежей сам по себе может соответствовать всем сводам правил и стандартам, но отсутствие увязки с другими ведет к серьезным последствиям.

2. Что такое экспертиза проектной и рабочей документации?

Экспертиза проектной и рабочей документации — это независимые исследования качества принятых решений, а также правильности и полноты оформления выпускаемых материалов. Основная цель такого всестороннего анализа состоит в выявлении любых отклонений и ошибок, отрицательно влияющих на качество и безопасность строительства, а также создающих другие негативные последствия.

Качество проектных решений является первичным и проверяется экспертами ООО «ИнженерАль – Эксперт» в тех четырех направлениях, которые описаны выше. Если исследуется рабочая документация, то для неё дополнительно важно условие по точному соответствию всех излагаемых решений комплекту первой стадии проектирования, то есть проектной документации. Возведение здания или сооружения в точном соответствии с ней – это одно из ключевых положений Градостроительного кодекса РФ (ст.52).

Состав и содержание всех разделов проектной документации приведены в Постановлении Правительства РФ от 16.02.2008 года №87. В этом нормативном акте перечислено всё, что должен обнаружить наш эксперт, получивший спорные тома для изучения. При отсутствии каких-то обязательных чертежей, расчетов или описаний следует говорить о неполном решении, то есть проектировщик не до конца выполнил обязательную часть его работы. Если какие-то одни чертежи и описания противоречат другим, либо не соблюдены требования, изложенные в части первой данной статьи, то идет речь о некачественных (дефектных) результатах проектирования.

Требования к составу (содержанию) рабочей документации менее жесткие. В ГОСТ Р 21.1101-2013 (п.4.2.1) установлено, что «рабочка» состоит из основных комплектов чертежей (общие данные по комплекту, чертежи и схемы согласно требованиям СПДС) и прилагаемых к ним документов. Но сколько именно и каких узлов, разрезов, спецификаций или текстовых описаний выполнить – решает сам исполнитель, учитывая рекомендации действующих ГОСТов и полагаясь на свой опыт. Главный принцип состоит в полном и детальном отображении всех решений, принятых на первой стадии проектирования и утвержденных в установленном порядке. Строительным бригадам нужно обладать достаточной информацией по выполнению в натуре запроектированных решений. И как раз это условие не всегда исполняется на практике.

Например:

  • роектом может быть предусмотрен проход трубопроводов через железобетонные стены, а в рабочих чертежах отсутствуют любые указания по обустройству этого узла (какие материалы в каком количестве применять, как обрабатывать, как контролировать степень герметизации);
  • что-то из применяемых комплектующих или требуемые характеристики могут быть не указаны в спецификациях;
  • в прилагаемых документах могут отсутствовать необходимые задания заводам-изготовителям на нетиповые изделия;
  • также довольно часто встречается формулировка такого типа «Узел пересечения выполнить по месту», что означает «Автор чертежа не смог продумать до конца, как обустроить узел, об этом должен подумать инженер-строитель в момент производства работ».

Все эти недостатки рабочей документации, не очевидные для лиц без специальных знаний, эффективно выявляются независимыми экспертами ООО «ИнженерАль – Эксперт».

ГОСТ Р 21.1101-2013 и другие действующие нормативно-технические акты системы СПДС содержат в себе правила оформления, распечатки, брошюровки, внесения правок и хранения всех документов. Эти достаточно строгие и конкретные положения обычно хорошо исполняются проектантами. При этом возможные отклонения в способах подачи информации на чертежах не столь пагубно влияют на качество и безопасность строительства, как ошибки принципиального характера. Поэтому эксперты уделяют рассматриваемому вопросу меньше внимания, но не игнорируют его совершенно. Если имеются такие нарушения, которые мешают прочтению и восприятию замысла проектировщика, то такие недостатки обязательно будут выявлены.

Обнаружение дефектов и недоделок проектной и рабочей документации – это только часть того функционала, который эксперты осуществляют при исследованиях. Вторая, наиболее предметная, часть анализа зависит от поставленных целей, от того, какие факты требуется установить или проверить. Наиболее важные вопросы, на которые отвечают наши специалисты, ставятся, например, в таком виде:

  • какой объем проектирования выполнен проектировщиком и сколько стоит результат его работы?
  • является ли обрушение конструкции прямым следствием проектной недоработки?
  • на ком лежит ответственность за неправильный подбор оборудования?
  • в чем причина перегрева питающего кабеля, и связано ли это с расчетной ошибкой?

Многообразие ситуаций, в которых осуществляется экспертиза проекта или рабочих чертежей, велико.

Получить консультацию специалиста

3. В каких случаях проводится экспертиза проектной и рабочей документации?

Проект и рабочие чертежи подвергают экспертизе, когда один из участников строительного спора считает, что именно в них причины разногласий. То есть предмет исследования — непосредственно документация. В других спорах к этим материалам обращаются, как к источнику информации о спорных объектах капитального строительства. 

3.1. Споры по договору подряда на выполнение проектных работ.

Спор происходит между заказчиком и проектировщиком. Заказчик может остаться недовольным тем, что результат не соответствует техническому заданию, он противоречит действующим сводам правил и регламентам, его не устраивает полнота и качество результата. Отрицательное заключение государственной или негосударственной экспертизы проектной документации (не путать с независимой экспертизой проектной документации! Разница подробно описана тут), факты отказа в её согласовании со стороны компетентных органов – наиболее частый повод мотивированного отказа проектировщику. Но реальные причины неудач могут лежать за рамками ответственности проектировщика, быть связанными, например, с полнотой и правильностью подготовки отчетов инженерно-изыскательских организаций.

Еще один характерный пример – это расторжение договора на проектирование по инициативе заказчика до момента сдачи-приемки результата работ. Какой объем считать выполненным на дату расторжения? Какова его стоимость?

В упомянутых обстоятельствах не получится разрешить спор по существу без привлечения независимых экспертов, которые дают обоснованные ответы на любые поставленные вопросы. 

3.2. Экспертиза технической документации в спорах по договорам строительного подряда.

Гражданским кодексом (ст. 743) и градостроительным кодексом (ст.52) установлена обязанность подрядчика осуществлять все строительные и монтажные работы в соответствии с утвержденным проектом. Возникающие недостатки и дефекты могут быть следствием недобросовестного выполнения строителями технологических операций, последствием допущенных проектных ошибок, либо могут образовываться по другим причинам. Любые варианты случаются на практике, но на кого ложится ответственность в конкретном случае – это предмет разбирательства, довольно часто переходящего в судебную стадию. В этих спорах чертежи и выполненные расчеты могут быть одновременно источником информации для всестороннего анализа фактически произведенных работ, а также самим объектом исследования при наличии версии об ошибках проектировщика. Установить первопричину всех нарушений позволит независимая экспертиза.

3.3. Споры при купле-продаже недвижимости.

Продавец отвечает за качество и характеристики продаваемой недвижимости (ст.557 ГК РФ). Выявляемые после сделки недостатки или эксплуатационные особенности здания и сооружения, не оговоренные договором купли-продажи, становятся причиной претензий покупателя и поводом для судебных разбирательств. Назначаемая экспертиза будет включать в себя проверку в том числе и всех сопутствующих документов, которые, согласно ст.456 ГК РФ, продавец передает покупателю вместе с объектом. Проект в таком случае исследуется на наличие ошибок, а также служит источником информации для технической оценки недвижимости. 

3.4. Разногласия между инвесторами.

Завершенные строительством объекты не всегда соответствуют ожиданиям инвесторов. С одной стороны, низкий уровень проектирования не позволяет извлечь максимальную выгоду из занимаемого земельного участка, с другой стороны недостаточное качество работ может снизить ликвидность здания на рынке аренды или купли-продажи. Также необходимо учитывать, что инвестиционно-строительный цикл длится несколько лет, и за время возведения меняется рыночная конъюнктура, что влияет на предпочтения участников проекта. Встречаются ситуации, когда разочарованные со-инвесторы пытаются под предлогом недостатков объекта, переложить свои убытки на плечи основного инвестора или застройщика, которые несли ответственность за реализацию всего проекта. Для разрешения таких споров выполняются сложные комплексные экспертизы, включающие в себя, в том числе, анализ технической документации. 

3.5. Споры со страховыми компаниями.

Далеко не всегда ущерб, нанесенный застрахованным зданиям и сооружениям, проходит безболезненную процедуру урегулирования. Специалистам нашей компании известны случаи недооценки суммы выплат со стороны страховых компаний, равно как и попытки страхователей включить в расчет ущерба незастрахованное имущество. Техническая документация на застрахованные объекты в этих ситуациях используется сразу в нескольких вариантах:

  • уточнение сведений о составе застрахованного имущества (какие элементы здания или сооружения включены в страховой полис, а какие нет);
  • выяснение подробностей произошедшего события, повлекшего ущерб: как развивалась чрезвычайная ситуация, как на это влияли конструктивные особенности объекта недвижимости;
  • анализ чертежей на предмет проектных ошибок, повлекших развитие неблагоприятных обстоятельств и ущерб застрахованному имуществу. 

3.6. Споры застройщиков и собственников недвижимости с государственными органами.

Муниципальные власти объявляют некий склад самовольной постройкой. Государственный пожарный надзор усматривает нарушения «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности». Подразделения Минприроды предъявляют претензии производственным предприятиям по некачественной очистке стоков. Департамент государственной охраны культурного наследия налагает штраф на собственника особняка XIX века. Что объединяет все эти ситуации? Регулярное возникновение соответствующих судебных споров, где на одной стороне выступает госорган, а на другой – собственник или владелец недвижимости. Проверка обоснованности претензий представителей власти включает в себя различные экспертизы, в числе которых выполняются исследования проектов. 

3.7. Экспертизы, назначаемые по уголовным делам.

Исследования проводятся, когда по признакам уголовного преступления начата доследственная проверка или уже идет само следствие. Эксперты нашей компании сталкивались на практике с такими случаями:

1) Причинение вреда жизни и здоровью, ущерба имуществу из-за ненадлежащего исполнения обязанностей по разработке проекта.

Экспертиза установит, что стало причиной пожара, обрушения конструкций, привело к возникновению иных чрезвычайных происшествий с человеческими жертвами или без таковых. В чем состоит причина: ошибки проектировщика, дефекты, допущенные строителями, или неудовлетворительная эксплуатация? Безусловно, исследование технических документов на объект занимает одно из центральных мест в такой экспертизе, поскольку обеспечение безопасности зданий и сооружений (согласно ст.5 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений») достигается через соблюдение безопасных значений контролируемых параметров, установленных именно в проектной документации.

2) Проведение фиктивных проектных работ с целью хищения бюджетных средств.

Две стороны вступают в коррупционный сговор. Заказчик проекта выбирает условленного исполнителя. Он разрабатывает проект-пустышку и получает за эту псевдоработу непомерное вознаграждение. Эксперты установят:

  • адекватен ли результат, переданный бюджетной организации, произведенным денежным выплатам
  • были ли выполнены какие-то полезные проектные работы или просто «перерисованы» старые никому не нужные чертежи;
  • соблюдены ли требования конкурсной документации или создана только видимость этого.

3) Растрата, хищение бюджетных средств при финансировании строительных и монтажных работ.

Участие независимых специалистов позволяет выявить схему, по которой средств на строительство выделяется значительно больше, чем предусмотрено проектом. Связано с это обычно с завышением объемов работ, с изменением расценок на материалы в нужную недобросовестным людям сторону. Пристальное внимание уделяется дополнительным объемам, которые якобы не были учтены конкурсной документацией и контрактом.

4) Превышение должностными лицами полномочий при выдаче разрешения на строительство.

Начало возведения любого объекта недвижимости всегда должно осуществляться только после выдачи соответствующего разрешения. Положения градостроительного кодекса (ст. 51) в этом вопросе выделяют ряд малозначимых и некапитальных построек, для которых разрешение не требуется, но во всех остальных вариантах правила очень конкретные и жёсткие. Преступным превышением служебных полномочий ответственных должностных лиц может являться то, что проектная документация не удовлетворяет положениям Градостроительного или Земельного кодексов, сводов правил и национальных стандартов, но разрешение все равно выдается. Задачи экспертной компании состоят в выявлении всех допущенных в документации нарушений и оценке уровня их значимости, поскольку последствия неправомерного строительства могут быть различными по степени тяжести. Эта информация используется как следственными органами, так и стороной защиты в ходе последующих судебных прений.

Свяжитесь с нами для получения консультации

4. Порядок экспертных исследований проектной документации.

Проверка технической документации на объекты капительного строительства — последовательный процесс, в котором выполняются различные типы исследований и используются разные источники информации. Внутренний стандарт компании «ИнженерАль- Эксперт» устанавливает такой порядок действий.  

4.1 Обзор исходно-разрешительных и изыскательских документов.

От застройщика проектировщик получает массив исходных данных – задание на проектирование, техусловия на присоединение к сетям, дизайн-проекты или эскизные чертежи, специальные технические условия, исходно-разрешительную документацию, отчеты по инженерным изысканиям. Если исполнитель берет на себя сбор и подготовку перечисленных материалов, то для дальнейших шагов ничего не меняется, кроме распределения ответственности. Коллектив проектирующих специалистов получает сведения об особенностях региона, территориальной зоны и конкретного участка земли, о его геологических и геодезических характеристиках, информацию о граничащих с ним объектах, о наличии сетей инженерно-технического снабжения, о целях возведения будущего здания или сооружения и его требуемых параметрах. Оценивая весь объем информации, эксперты получают представление о том, что являлось отправной точкой при разработке проектных решений. 

4.2 Анализ переписки участников инвестиционно-строительного проекта.

Изучение письменных сообщений сторон друг другу, включая, например, письма инженеров-изыскателей и поставщиков технологий, даст представление о том, как создавался замысел, какие идеи предлагались, и почему некоторые из них были отвергнуты. Достаточно часто переписка позволяет установить конкретных должностных лиц, ответственных за выбор того или иного варианта, определившего в последствии наступление каких-то неблагоприятных событий. Это имеет значение не только для выводов экспертизы, но и для последующего решения суда (в случае судебных разбирательств по рассматриваемым обстоятельствам). 

4.3 Уточнение итоговой версии проекта.

При разработке документации практически всегда вносятся правки. Особенно это касается тех чертежей, которые передаются на стройку в производство работ. Изменения осуществляются в процессе прохождения согласований. Не редки ситуации изменения первоначальных требований от заказчика и инвесторов или уточнения по причинам более детальной проработки смежных разделов. Например, выяснилась электрическая мощность купленных насосов, она оказалась выше, и это влечет за собой изменение в электрических чертежах. Эксперты должны анализировать именно финальную версию, если поставленная задача не состоит в изучении случившихся изменений и их влияния на результат строительства. Несмотря на кажущуюся простоту задачи получения итоговой версии, часто с этим возникают трудности, влекущие существенные потери времени. Но обойти этот вопрос никак нельзя, так как иначе исследования пойдут по ложному пути.  

4.4 Уточнение действующих (или действовавших на момент проектирования) норм.

Как было указано выше, в строительстве, в том числе в проектировании, очень развито нормирование. За долгие годы развития строительной отрасли государственными исследовательскими институтами, а в дальнейшем – и коммерческими организациями, было создано, распространено и переиздано колоссальное количество правил, требований, нормативов, стандартов и подходов. В минувшие два десятилетия наметились две основные тенденции в этой области:

  • регулярное обновление (переиздание) документов под руководством Минстроя России;
  • четкое разделение документов на обязательные к исполнению (все, что касается безопасности) и рекомендуемые (подробнее об этом написано выше).

В связи с указанными обстоятельствами инженер, приступающий к исследованию проектной и рабочей документации, должен компетентно подойти к определению списка требований, которые проектировщик был обязан выполнить в своих разработках, а какие нет. Конечно же в расчет берутся именно те нормы, которые были актуальны в определенный период. Эксперты ООО «ИнженерАль – Эксперт» внимательно изучают также договорную документацию, позволяющую установить были ли определены в качестве обязательных для проектной организации какие-либо из рекомендованных норм. 

4.5 Выполнение поверочных расчетов.

Наши эксперты владеют более чем тридцатью типами инженерно-технических и архитектурных расчетов, выполняемых абсолютно на каждом объекте капитального строительства при проектировании. Каждый тип включает в себя множество разновидностей, но об этом будет написано в отдельной статье. К этим общераспространенным и признанным расчетным методикам добавляются специфические технологические вычисления, которые осуществляются инженерами-технологами по видам и направлениям производственных процессов. Расчетные обоснования – это ключевой этап проектирования. Нельзя, например, принять решение о толщине и ширине несущей железобетонной колонны или о необходимом количестве арматуры, не выполнив соответствующий расчет. Многие вычисления предписаны обязательными сводами правил, поскольку они определяют безопасность будущего объекта. В связи с этим экспертные поверочные расчёты – важнейший этап экспертного исследования проекта. 

4.6 Проверка согласованности проектной документации с исходными данными, а ее разделов друг с другом.

Учет всего набора исходных сведений и согласованность проектных разделов друг с другом – это неотъемлемая составляющая качества проектной документации. Рассматриваемый этап проверки является очень трудоемким и ответственным и, успешно осуществляется в ООО «ИнженерАль – Эксперт», так как в состав любой группы экспертов входят опытные специалисты, которые регулярно выполняют функцию главных инженеров проекта на собственных объектах нашей компании. А как известно, согласованность разделов проекта друг с другом и со всеми исходными данными – это их прямая задача и ответственность. 

4.7 Оценка степени соблюдения всех действующих норм.

Ранее детализированный список национальных стандартов и сводов правил, являющихся обязательными по отношению к проектируемому зданию или сооружению, конкретизируется в сводный список нормативов. Буквально каждый пункт проверяется на исполнение. Этот этап может совмещаться во времени с пунктами 5 и 6 и выполняться параллельно с расчетами. Но итоговые выводы об исполнении всех действующих технических требований, либо о наличии каких-то отклонений делаются в конце исследования проектной или рабочей документации. В этот же момент можно делать выводы по всем дополнительным вопросам, поставленным перед экспертами, например:

  • виноват ли проектировщик в невозможности прохождения согласований и экспертиз?
  • кто виноват в разрушении строительных конструкций?
  • при каких условиях можно было использовать определенный материал? 

4.8 Степень согласованности рабочей документации с проектной.

В том случае если проходит экспертиза рабочих чертежей, спецификаций и приложений, то выполняется также контроль их соответствия тем техническим решениям, которые описаны в проекте. Внимание уделяется не только совпадению основных параметров и характеристик, но и тому, с какой полнотой раскрыты принятые и утвержденные конструктивные и технологические особенности запроектированного объекта. Эксперты проверяют:

  • имеются ли все необходимые текстовые пояснения и примечания;
  • заполнены ли надлежащим образом общие указания по производству работ;
  • приведены ли ссылки на своды правил и стандарты;
  • в достаточной ли степени проработаны планы, разрезы, узлы и схемы.

Таким образом анализируется, насколько обеспечены необходимой информацией строительные бригады, реализующие проектный замысел на стройплощадке. 

4.9 Правильность оформления.

Как было указано выше, правила по оформлению обычно хорошо исполняются проектировщиками. В этом им помогают распространенные чертежные программные комплексы, которые берут существенный объем рутинных операций на себя. Однако, отклонения также возможны. Если они не кардинально влияют на восприятие излагаемого замысла, то все замечания будут носить более информационный, чем принципиальный характер. То есть строители построить объект смогут даже с такими недостатками чертежей и спецификаций. Другое дело, когда какие-то недочеты вызывают двоякое толкование или вообще вводят в заблуждение. Таких вариантов допускать нельзя, и наши инженеры относят подобные нарушения к принципиальным недостаткам, требующим переработку выпущенных томов. 

4.10 Расчет полноты и стоимости выполненных проектных работ.

По результатам предыдущих шагов формируется достаточное количество сведений для оценки полноты и пригодности результатов выполненных работ. Все представленные на проверку материалы распределяются на выполненные качественно, сделанные некачественно и не доработанные совсем. Для некачественных результатов возможно оценить трудоемкость и стоимость переработки и устранения недостатков. При наличии сведений по ценообразованию всего объема проектирования обосновываются конкретные денежные суммы, причитающиеся исполнителю, либо наоборот, переплаченные ему. Для этой задачи эксперты нашей компании исследуют договорную, первичную бухгалтерскую и сопутствующую документацию во взаимоотношениях между заказчиком и исполнителем проектных работ.

Каким бы ни был спор, касающийся проектной и рабочей документации, какие бы вопросы не были поставлены судом, выполнение исследований следует поручить специалистами ООО «ИнженерАль – Эксперт», так как они обладают актуальным опытом проектирования за счет регулярного участия в собственных проектах компании.