9/5/2019

Основные обязанности заказчика по договору строительного подряда.

Споры по договорам строительного подряда Обязанности подрядчика по договору строительного подряда Основные права подрядчика по договору строительного подряда Основные обязанности заказчика по договору строительного подряда. Права заказчика по договору строительного подряда. Строительный спор по договорам строительного подряда. Предмет договора строительного подряда Качество и недостатки выполненных работ по договорам строительного подряда Стоимость работ по договорам строительного подряда Состояние исполнительной документации по договорам строительного подряда Использование давальческого материала заказчика или оборудования, выданного в монтаж заказчиком Гарантийные обязательства подрядчика по договору строительного подряда Убытки подрядчика в результате расторжения договора строительного подряда заказчиком
  • Подготовить для строительства и передать подрядчику для выполнения работ земельный участок (здание, сооружение, фронт работ), создать необходимые правовые и технические условия, необходимые для выполнения работ, либо поручить это подрядчику по договору строительного подряда.
  • Предоставить подрядчику для выполнения работ техническую документацию в составе:
    • исходно-разрешительная документация (при ее необходимости в соответствии с предметом договора);
    • материалы инженерных изысканий;
    • проектная документация;
    • разрешение на строительство;
    • рабочая документация.
  • Заказчик может поручить подрядчику по договору строительного подряда разработку (получение) указанного комплекта документов с последующим согласованием их с заказчиком. В этом случае предмет договора должен быть установлен техническим заданием заказчика.
  • Выполнять строительный контроль совместно с подрядчиком либо назначить с этой целью уполномоченное лицо, компетентное в строительстве. При этом в ходе строительного контроля заказчик либо уполномоченное им лицо выполняет освидетельствование скрытых работ, ответственных конструкций, участков инженерных сетей, а также осуществляет проверку полноты и достоверности документирования подрядчиком результатов строительного контроля, соблюдения установленных сроков.
  • Немедленно заявить подрядчику в случае обнаружения при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ об отступлениях от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иных недостатках.
  • При получении сообщения подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, немедленно приступить к его приемке, организовать и осуществить приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.
  • Принять результат работ и оплатить их.
  • Немедленно заявить подрядчику об отступлениях от условий договора или о наличии других недостатков работ при приемке (явные недостатки).
  • В разумный срок известить подрядчика о наличии недостатков работ при обнаружении скрытых недостатков.
  • В случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работ.